Fernandes, Rosangela Aparecida SoaresFraga, Paula Camila de OliveiraFonseca, Marcos Ferrel2021-07-062021-07-062020FERNANDES, R. A. S.; FRAGA, P. C. de O.; FONSECA, M. F. Determinantes dos alugueis residenciais em Mariana, Minas Gerais. Revista Brasileira de Assuntos Regionais e Urbanos (Baru), Goiânia, v. 6, p. 173-187, 2020. Disponível em: <http://seer.pucgoias.edu.br/index.php/baru/article/view/8054>. Acesso em: 24 maio 2021.2448-0460http://www.repositorio.ufop.br/jspui/handle/123456789/13341A cidade de Mariana tem peculiaridades que trazem impactos diretos para seu mercado imobiliário. Por ser uma cidade turística, universitária e pela presença de empresas mineradoras, a demanda por imóveis para locação na cidade é diferenciada. Entretanto, a oferta não atende a esta demanda, no que tange à qualidade, e a quantidade de residências disponíveis para este fim. Neste artigo, analisou-se as características do mercado imobiliário para locação na cidade de Mariana, e investigou-se, a partir de um modelo de preços hedônicos, as variáveis que poderiam determinar os preços dos aluguéis residenciais. Os resultados sugeriram que as variáveis intrínsecas (número de quartos, banheiros, presença de garagens) foram relevantes para explicar os valores dos aluguéis. A variável locacional, distância em relação ao Instituto de Ciências Humanas e Sociais, mostrou-se negativamente correlacionada com o valor do alugueis, e foi estatisticamente significativa, conforme esperado.pt-BRabertoMercado imobiliárioHedonic pricesRentsArtigo publicado em periodicoEste artigo está sob os termos da Licença Creative Commons-Atribuição 4.0 Internacional. Fonte: o PDF do artigo.https://doi.org/10.18224/baru.v6i1.8054