Avaliação pós-ocupação e análise do desempenho térmico em habitação de interesse social com sistema de construção em concreto moldado in loco.

Abstract

Nos últimos anos, a construção civil tem buscado inserir novas técnicas e métodos de construção que aumentem a produtividade, diminuam custos e improvisações e que atendam aos quesitos de desempenho. E, neste contexto, a metodologia de construção em paredes de concreto moldadas in loco vem sendo empregada, principalmente em construções de larga escala, como aquelas de interesse social custeada por programas governamentais, visto que essa técnica implica em uma maior velocidade de construção e racionalização da produção. Diante dessa utilização, neste trabalho realizou-se uma Avaliação Pós-Ocupação (APO) em um conjunto habitacional multipavimentos de interesse social constituídos de paredes de concreto moldadas in loco, localizado na cidade de Ouro Branco, MG. Além disso, fezse uma avaliação do desempenho térmico por meio de simulação computacional. A Avaliação Pós-Ocupação foi realizada por meio da aplicação de um questionário junto aos moradores, e com essa técnica percebeu-se que grande parte das moradias apresentavam problemas, como infiltrações e trincas, em menos de 18 meses de uso. Desse modo, foi obtido acentuados indicadores de insatisfação dos usuários com o sistema de construção. No âmbito do conforto térmico a APO teve números aceitáveis, sendo que no mínimo 70% dos entrevistados consideraram a temperatura no interior da edificação como regular, boa ou ótima na condição de verão e no mínimo 73% tiveram as mesmas considerações na condição de inverno. Os resultados obtidos por meio da simulação computacional no EnergyPlus expuseram que as alternativas de construção adotadas no objeto de estudo atenderam aos critérios da norma de desempenho NBR 15575 no nível mínimo, quando as aberturas são sombreadas. Este resultado está em conformidade com os levantamentos da APO, em que foi baixa a insatisfação dos moradores perante o desempenho térmico da habitação. Em síntese, por meio deste estudo constata-se que para que a construção seja adequada aos usuários, é necessário analisar fatores individuais de cada localidade e atentar-se a concepção. Deve-se considerar a construção em si e particularidades da construção, como dimensões da habitação, escolhas de técnicas de construção, materiais, questões projetuais, que considerem condições climáticas e de incidência solar, demandas culturais da localidade e aspectos da microrregião onde será implantada. Faz–se imprescindível, ainda, um rigoroso controle da produção para diminuição das falhas e inadequações dos edifícios, para assim se obterem melhores habitações.