Compatibilização de projetos de edificações estruturadas em concreto armado.

Abstract

Na contemporaneidade, o tema da compatibilização de projetos na indústria da construção civil está em evidência. Esse assunto pode ser definido como uma atividade de gerenciamento, no qual se realiza a integração das disciplinas do projeto elaborado, atrelados à resolução de interferências de forma sistêmica e organizada, desde o projeto inicial. Ainda, tendo em vista que o processo de produção dos diversos projetos e execução são fundamentados por diversos agentes de atuação, procedimentos e normativas, é de suma importância a compatibilização entre os projetos elaborados, aliados a correta interlocução e alinhamento com o desenvolvimento executivo. A metodologia BIM atua nesse sentido, através da junção da multidisciplinaridade e profissionais envolvidos por meio de interação desde a concepção projetual até a finalização executiva. Na oposição desses conceitos, podem ser citados como prejuízos decorrentes da incompatibilidade entre projetos: falhas executivas, orçamentos incongruentes e inconclusivos, atrasos em cronogramas acarretados por correções e retrabalhos, além da baixa qualidade construtiva. Esses problemas possibilitam a redução da durabilidade e desempenho das edificações, surgimento de manifestações patológicas e até perda da funcionalidade habitacional. No Brasil, as edificações estruturadas em concreto armado e fechamentos em alvenaria compõem o método construtivo mais utilizado, devido a facilidade de construção e custos da mão de obra e dos insumos da construção civil. Nesse contexto, o objetivo deste trabalho é analisar a compatibilização de projetos residenciais estruturadas em concreto armado, seus métodos e resultados na qualidade construtiva das habitações. O estudo é realizado por meio da análise dos projetos multidisciplinares de uma edificação residencial unifamiliar estruturada em concreto armado e fechamento em alvenaria, de forma a se verificar os benefícios da elaboração de projetos e o processo de sua compatibilização entre si, aplicando softwares comerciais. A aplicação da metodologia 3D de compatibilização de projetos em edificações residenciais estruturadas em concreto armado mostra-se válida e traz benefícios desde as fases projetuais até o final da vida útil da edificação e sua utilização.