Building Information Modeling na manutenção predial e reformas de edificações hospitalares existentes.

Abstract

Este estudo objetiva analisar a implantação do Building Information Modelling (BIM) na etapa de manutenção predial e reformulação de edificações hospitalares existentes, e propor um Plano de Implementação BIM, integrando e dinamizando o trabalho dos profissionais envolvidos por meio de uma melhor organização e utilização de dados. Como objetos de estudo, optou-se por dois hospitais de nível terciário, caracterizados por grande complexidade de seus processos de operação, ambos localizados na cidade de Belo Horizonte – Minas Gerais. A pesquisa baseou-se no método Design Science Research e a coleta de dados foi realizada por meio de entrevistas semiestruturadas com os profissionais responsáveis pelas edificações, com reconhecida experiência no setor, buscando-se entender de que maneira o histórico das edificações (planejamento, projeto e construção) e seus sistemas construtivos poderiam interferir na implementação do BIM, para apoio aos processos de manutenção predial e reformulação de edificações hospitalares. A partir desses dados foi elaborado um artefato nomeado de “Proposta de Plano de Implementação e Execução BIM para Edificações Hospitalares Existentes”, voltado para edificações assistenciais de saúde; o qual foi apresentado aos entrevistados a fim de levantar as opiniões dos profissionais acerca de sua real viabilidade e potencial de utilização. Como principais resultados destaca-se: (a) a necessidade de coordenadores internos às instituições de assistência a saúde para garantir a compatibilização de projetos e as necessidades dos hospitais junto aos prestadores de serviços terceirizados, (b) a necessidade de se desenvolver um planejamento flexível, que possa ser utilizado em edificações de diferentes sistemas construtivos e gerenciais, (c) e a constatação de que o BIM ainda é entendido como uma ferramenta de representação gráfica pela grande maioria dos profissionais, não considerando suas mudanças culturas e de processos no desenvolvimento de empreendimentos, (d) a necessidade da alteração contratual, sendo a primeira mudança necessária quando se opta pela implementação do BIM.